Im Rahmen von Bauantragsverfahren verlangen die zuständigen Behörden regelmäßig die Vorlage eines Brandschutzkonzepts. Für Standardgebäude der Gebäudeklassen 1 bis 5 dient dieses Konzept als Nachweis dafür, dass die brandschutztechnischen Anforderungen gemäß den jeweiligen Landesbauordnungen erfüllt sind. Bei sogenannten Sonderbauten gemäß § 2 der Landesbauordnung sind hingegen spezifische, schutzzielorientierte Brandschutzkonzepte erforderlich, die nicht nur die allgemeinen bauordnungsrechtlichen Vorgaben, sondern auch zusätzliche technische und rechtliche Anforderungen aus besonderen Vorschriften und Richtlinien berücksichtigen. Zu den Sonderbauten zählen unter anderem Schulen, Krankenhäuser, Versammlungsstätten sowie Einrichtungen für Kinder, ältere Menschen oder Menschen mit Behinderungen. Industriebauten hingegen unterliegen der Industriebaurichtlinie und benötigen einen gesonderten Brandschutznachweis, der die besonderen Anforderungen an Nutzung, Struktur und Sicherheit dieser Gebäudetypen abbildet.
Brandschutz: Konzepte und Nachweise
Zum vorbeugenden, baulichen Brandschutz
Als externe Fachplaner oder im Rahmen der integralen Gebäudeplanung übernehmen wir die Erstellung von Brandschutznachweisen und Brandschutzkonzepten für den baulichen Brandschutz. Dabei berücksichtigen wir sowohl die jeweilige Gebäudeklasse als auch besondere bauliche Merkmale, die als Grundlage für ein projektspezifisches, maßgeschneidertes Brandschutzkonzept dienen.
Dank unseres architektonischen Fachwissens entwickeln wir ganzheitliche Lösungen, die nicht nur die Schutzziele der einschlägigen Landesbauordnungen erfüllen, sondern sich auch harmonisch in den architektonischen Entwurf integrieren. So entsteht ein Brandschutzkonzept, das Sicherheit, Funktionalität und Gestaltung in Einklang bringt – effizient, verantwortungsvoll und genehmigungsfähig.
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Brandschutzkonzepte im Genehmigungsverfahren – differenziert und schutzzielorientiert
Unsere Brandschutzkonzepte und -nachweise beinhalten:
→ Nutzung, Personenzahl, Brandlasten und Brandgefahren
→ Angaben zu Baustoffen und Bauteilen
→ Rettungswege und Feuerwehrflächen
→ Brandschutzpläne für Brandwände, -türen und andere relevante
→ Elemente
→ Nachweise zur Löschwasserversorgung
Für Sonderbauten entwickeln wir maßgeschneiderte, sichere und wirtschaftliche Lösungen, die in enger Abstimmung mit der Feuerwehr erfolgen. Auf Wunsch erstellen wir auch Feuerwehr-, Flucht- und Rettungswegpläne.
Unsere Referenzen
2025
Brandschutznachweis
Umnutzung Bahnhofsgebäude
Sonderbau, Gebäudeklasse 4, Crimmitschau
Brandschutznachweis
Umbau und Aufstockung eines Bürogebäudekomplexes
Gebäudeklasse 3/5, Dresden
Brandschutznachweis
Umnutzung eines Mehrfamilienhauses
Gebäudeklasse 4, Dresden
Brandschutznachweis
Umnutzung einer Wohnung
Gebäudeklasse 5, Dresden
Brandschutznachweis
Errichtung einer Photovoltaikanlage
keine Gebäudeklasse, Zeithain
2024
Brandschutznachweis
Umnutzung eines Wohngebäudes, Denkmalschutz
Gebäudeklasse 4, Dresden
Brandschutznachweis
Errichtung eines Einfamilienhauses in Strohbauweise
Gebäudeklasse 1, Dresden
Brandschutznachweis
Umbau und Nutzungsänderung Wohn- und Geschäftshaus
Gebäudeklasse 3, Radebeul
Brandschutznachweis
Umbau Gastronomieeinheit in einem Mehrfamilienhaus
Gebäudeklasse 5, Leipzig
2023
Flucht- und Rettungspläne
Kita
Sonderbau, Dresden
Brandschutznachweis und Feuerwehrpläne
Hotel
Gebäudeklasse 5, Dresden
Brandschutznachweis
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Gebäudeklasse 4, Coswig
Feuerwehrpläne
Fertigungshalle
Sonderbau, Ottendorf-Okrilla
2022
Brandschutznachweis
Neubau eines Einfamilienhauses
Gebäudeklasse 1, Lichtenberg
Brandschutznachweis
Neubau eines Manufakturgebäudes Industriebau
Gebäudeklasse 3, Kamenz
Brandschutzkonzept
Sporthalle einer Schule
Sonderbau, Gebäudeklasse 3, Dresden
Brandschutznachweis
Mehrfamilienhaus
Gebäudeklasse 4, Dresden
Brandschutzkonzept
Schule in einem Büro- und Geschäftshaus - inkl. Bewertung konkreter Gefahren
Sonderbau, Gebäudeklasse 5, Dresden
2021
Brandschutznachweis
Neubau eines Einfamilienhauses
Gebäudeklasse 1, Dresden
Brandschutznachweis
Neubau eines Einfamilienhauses
Gebäudeklasse 1, Radebeul
Brandschutzkonzept
Umbau einer Kita
Sonderbau, Gebäudeklasse 3, Dresden
Feuerwehrpläne, Feuerwehrlaufkarten, Flucht- und Rettungswegpläne
Schule
Sonderbau, Gebäudeklasse 4, Dresden
2020
Brandschutznachweis
Dachausbau eines Reihenhauses
Gebäudeklasse 3, Dresden
Brandschutznachweis
Anbau einer Balkonanlage an ein Mehrfamilienhaus
Gebäudeklasse 4, Dresden
Brandschutzkonzept
Umbau einer Fabrikantenvilla in eine Schule
Sonderbau, Gebäudeklasse 4, Dresden
Brandschutzkonzept
Neubau eines Schulgebäudes (Cluster-Konzept)
Sonderbau, Gebäudeklasse 5, Dresden
Brandschutznachweis
Neubau eines Mehrfamilienhauses
Gebäudeklasse 5, Dresden
2019
Brandschutznachweis
Neubau eines Einfamilienhauses
Gebäudeklasse 1, Dresden
Brandschutzkonzept
Umbau und Erweiterung einer historischen Lehrtischlerei
Sonderbau, Gebäudeklasse 3, Oberlungwitz
Brandschutzkonzept
Neubau eines Werkstatt-, Lager- und Bürogebäudes, Industriebau
Gebäudeklasse 3, Zwönitz
Stellungnahme zum vorbeugenden Brandschutz im Zuge der Erstellung eines Bebauungsplanes
Bannewitz
2018
Brandschutznachweis
Erweiterung und Anbau eines Einfamilienhauses
Gebäudeklasse 2, Bernsdorf
Stellungnahme zum vorbeugenden Brandschutz
Gewerbe-/Geschäftsgebäudekomplex - Bestandsanalyse und Gefahrenabwägung
Gebäudeklasse 3
Brandschutzkonzept
Erweiterung Industriebau nach Punkt 7 IndBauRL
Sonderbau, Gebäudeklasse 3
Brandschutznachweis
Umbau eines Lagerhauses in ein Mehrfamilienhaus, Denkmalschutz
Gebäudeklasse 4, Sebnitz
Brandschutzkonzept
Umbau/Umnutzung Bauhaus-Villa: Bischofssitz in Geschäftshaus, Denkmalschutz
Gebäudeklasse 4, Dresden
Brandschutzkonzept
Umbau Mehrfamilienwohnhaus in Studentenwohn- und Bürohaus, Denkmalschutz
Gebäudeklasse 5
Bestandsanalyse und Fachberatung zur Ausführungsplanung/Ausschreibung
Büro- und Geschäftshauskomplex
Gebäudeklasse 5, Dresden
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Der Brandschutznachweis für Ihr Gebäude
Wann, Wie und Wo? - Was muss man beachten?
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Qualifizierter Brandschutzplaner
Fachkompetenz im Baugenehmigungsverfahren - auch in der Gebäudeklasse 4